南京市住建局 / 江苏省住建厅 联合监管
住建局会同价格主管部门每季度发布片区指导价；保租房挂牌价不得高于片区指导价 90%。
合同续约/重新签约时，月租金年涨幅不得超过 5% 且不得超过同期居民消费价格指数（CPI）+ 3 个百分点。
租赁押金最高不得超过 2 个月租金；押三、押六等高押方式禁止用于保租房。
禁止以"装修费、清洁费、服务包"等名义变相加价；服务费不超过月租 8%。
住建局每季度公示一次，可在"政策资讯 → 价格公示"栏目查询。
含管家服务、保洁、报修响应等。家电、装修按市场价单独计算，且需提前公示。
点击详情页"政府认证"标识可查看住建局备案号、片区指导价、合规校验时间。