面向旅居住宿的星级评价体系：融合酒店国标、携程钻级、惠居评价与长租体验， 新增旅居特有的环境景观 / 在地文化 / 康养 / 景区联动维度，作为贝壳旅居平台「房源评级管理」的判定依据。
参考行业住宿星级标准提案 · 星级规则 + 评星工具表（钻级设施自查表）改编 · 仅供演示
| 彩贝级别 | 旅居定位（本体系） 双周起 | 酒店 · 国标 / 携程钻级 日租 | 民宿 · 携程 日租 | 长租 · 体验 月租起 |
|---|---|---|---|---|
| 🐚 一彩贝 翠曙 | 基本住宿 | 设备简单 / 1 钻平价 | 1 钻：装修简单，可无接待 | 仅基本住宿，可无接待 |
| 🐚🐚 二彩贝 靛岚 | 整洁 + 独卫 + 基础用品 | 设备一般 / 2 钻经济 | 2 钻：整洁干净，基础设施 | 独立卫浴 + 洗衣机 |
| 🐚🐚🐚 三彩贝 丹霞 | 家电齐全 + 智能 + 安心险 + 管家服务 | 设备齐全 / 3 钻舒适 | 3 钻：温馨舒适，设备美观 | 设备齐全，配智能设备 |
| 🐚🐚🐚🐚 四彩贝 银宵 | 个性化 + 增值 + 保洁 + 24H保安 | 设备豪华 / 4 钻高档 | 4 钻：典雅，个性化服务 | 增值服务 + 安心保险 |
| 🐚🐚🐚🐚🐚 五彩贝 金禾 | 在地体验 + 康养/文化主题 | 十分豪华 / 5 钻豪华（铂钻·金钻为超奢） | 5 钻：豪华，多样休闲娱乐 | 高水平服务 + 社区与周边配套 |
翠曙(青山破晓) → 靛岚(苗侗蜡染) → 丹霞(赤水丹霞) → 银宵(苗银月夜) → 金禾(加榜梯田)
融合贵州自然与人文意象，五色对应五级
沿「破晓 → 晨间 → 黄昏 → 深夜 → 臻境」时间线递进
居住体验随时间推移同步升级
翠 → 靛 → 丹 → 银 → 金
从清淡到浓烈、从自然到璀璨，契合“彩贝”彩色属性
| 评定项 | 🐚🐚🐚🐚🐚 五彩贝 | 🐚🐚🐚🐚 四彩贝 | 🐚🐚🐚 三彩贝 |
|---|---|---|---|
| 环境景观维度① | |||
| 信息图片 · 照片总数 | 不重复 >15 张 | >10 张 | >5 张 |
| 外观 / 公区 / 客房相册 | 店招全貌+公区特写+客房>5 张 | 外观+公区+客房>5 张 | 外观+客房>5 张 |
| 景观位 | 一线景观 / 观景台 | 部分景观 | 无硬性 |
| 建筑与庭院 | 特色建筑 + 庭院/露台 | 庭院或露台 | 无硬性 |
| 设施配套维度③ | |||
| 客房面积 | 70% >30㎡ | 70% >25㎡ | 无要求 |
| 干湿分离 | 要求 | 要求 | 要求 |
| 智能门锁 / 水电表 | 有 · 隐私加密 | 有 · 隐私加密 | 有 |
| 智能马桶 / 安全组件 | 马桶强制 + 安全件≥3 | 安全件≥1 | 无要求 |
| 客房标配 | 电视/Wi-Fi/空调/冰箱/沙发≥3人/餐桌 | 电视/Wi-Fi/空调/冰箱/沙发 | 电视/Wi-Fi/空调/洗衣机 |
| 基础设施 | 洗衣房+3层电梯+车位>15%+监控 | 洗衣房+电梯+停车+监控 | 洗衣房+监控 |
| 交付标准 | 保洁+全屋整备+甲醛检测 | 保洁+全屋整备 | 入住保洁 |
| 领包入住套件 | 矿泉水/洗漱/毛巾/吹风机 | 矿泉水/洗漱/一次性毛巾/吹风机 | 矿泉水/洗漱/一次性毛巾 |
| 服务品质维度② | |||
| 旅居管家 | 24H + 持证资格 | 24H 服务 | 有 |
| 24H 客服 / 每日清洁 / 行李寄存 | 全部提供 | 客服+行李寄存 | 无硬性 |
| 安心保险 | 加强型家财险+客房安心险 | 加强型家财险 | 普通家财险 |
| 信用分 | >4.4 | >4.2 | 无要求 |
| 24H 维修 / 保安 · 押金 | 维修保安持证 · 0 押金 | 维修保安 · 1 个月押金 | 维修 · 1 个月押金 |
| 特色体验维度⑤ · 旅居差异化 | |||
| 在地文化主题 | 鲜明主题 + 民俗陈设 | 一定主题元素 | 无硬性 |
| 民俗 / 研学活动 | 定期组织 + 在地向导 | 可提供 | 无 |
| 在地餐饮 | 特色餐厅 + 三餐 | 含早 + 特色 | 含早 |
| 康养配套 | SPA/温泉/理疗 任一 | 加分项 | 无 |
| 休闲娱乐 | 泳池/健身/茶室咖啡 任二 | 任一加分 | 无 |
| 景区联动 / 接送 | 自营接送(车 LOGO) + 景区直通 | 提供接送 | 无 |
| 交通区位维度④ | |||
| 距核心景区 | ≤3km 或景区内 | ≤8km | 无硬性 |
| 交通接驳 / 停车 | 高铁机场接驳 + 车位>15% | 公共交通可达 + 停车 | 可达 + 路边停车 |
| 价格 | 达同城 5 星水平 | 达同城 4 星水平 | 达同城 3 星水平 |