以旅居为入口，从"流·留·居"打通资产供给 → 房源呈现 → 居住服务 → 旅游产品推荐全链路， 成为旅居客到贵州的首选平台、贵州旅居产业综合服务平台、旅居经营主体的盟友。
旅居到贵州，生活更精彩
🛡 贵州省住建厅指导 · 贝壳承建 · 旅居服务网络化聚合 · 仅供演示一
贝壳能做什么 · 贵州旅居平台模式
贵州旅居产业综合服务平台 — 四大支柱 · 每一环都对应居住服务🗺 旅游地图
解决：去哪里玩、问哪里
旅游景点旅游路线旅游美食旅游便民
配套服务
行程规划本地向导🏠 房源中心
解决：住哪里、住准房、选好房
分时式旅居中式旅居乡村式旅居康养式旅居
配套服务
签约管理·线上客服旅居管家·服务承诺🧭 置业导购
解决：买哪里、租哪里
精装房源软装房源拎包入住闲置资产
配套服务
装修设计·房屋整体装修管理·服务承诺🛎 居住服务
解决：找谁服务、选谁服务
家政服务维修服务搬家服务社区运营
配套服务
入住·居住服务退住·居住保障
利用 贝壳全国化旅居服务沉淀的能力，打通 资产供给 → 房源呈现 → 居住服务管理 → 新房转化 → 旅游产品推荐 全链路，
实现旅居产业网络化的聚合效应。
🧳
旅居客 C 端多渠道浏览·下单·支付🏡
业主端个人业主 / 机构业主⭐
贝壳旅居平台评级·接入·渠道·服务🏛
政府监管端住建厅 · 大屏驾驶舱🏦
金融/渠道OTA 直连·社媒·异业合作流房源管理 · 资产供给与呈现 · 以「房源评级管理」为核心
运营方供信息 → 中台评级 + 政府/保险核验发证 → 渠道引用评级卡片；房源库居中沉淀全量数据
🔌 房源运营方接入
提供评级所需信息 · API 文档 + Key / PMS 直连
- 基本信息：位置 / 房型 / 面积 / 价格
- 服务情况：管家 / 客服 / 保洁 / 接送
- 物资认证：智能设备 / 家电 / 布草集采
- 照片与设施自查表（按 5 维）
🎨 推广渠道管理
引用评级数据与验真卡片对外分发
- 自定义主题页面配置
- 🐚彩贝 + 验真卡片嵌入
- 分发：贝壳 / OTA 直连 / 社媒平台 / 异业合作
- 渠道转化效果回流房源库
房源库居于数据中心。运营方录入的信息、中台评级结果、公安 / 住建 / 保险核验状态，
全部沉淀到房源库；对外统一以一张 「验真 + 评级卡片」 呈现 —— 小程序详情页、渠道分发页、扫码验真都引用同一张卡片，确保口径一致、可追溯。
基本信息服务情况物资认证
🐚 旅居彩贝核验徽章验证编号
一卡多用 · 同一张卡片在三处引用
📱小程序详情页🐚彩贝 + 5 维 + 核验徽章直显
🎨渠道分发页OTA / 社媒 / 异业嵌入同款卡
🔍扫码验真公众扫码查编号与核验状态
🐚 贝壳旅居 · 房源验真● 有效
GZ-LJ-2026-0000888
西江千户苗寨 · 云上观景惠居
黔东南州 · 西江镇 · 整栋可包
🐚🐚🐚🐚🐚 4.9 · 五彩贝旅居
✓公安实名备案 · 已核验
✓住建产权 / 租赁备案 · 已核验
✓家财 + 客房安心险 · 已投保
扫码验真 ↗
lvju.guizhou.gov.cn/v/0000888
lvju.guizhou.gov.cn/v/0000888
评定 2026-06 · 中台复核 · 动态调级
留服务者开放平台 · 六大能力 + 统一发证
把"人"沉淀为基础设施：培训·认证·派单·评价·保障，全流程闭环，统一发证验真。
① 开放平台对外提供六大能力 · 服务者从培训到上岗的全链路支撑
协作双侧 P 中台 管理 ⇄ S 服务者 使用 —— 即 P × S 交互
认证是开放平台的信任底座。培训机构、课程、服务者、服务商四类主体统一认证、统一持证编号、可扫码验真（接 公示门户）；服务者凭证持证上岗、按级派单、客户评价回流信用分、责任险全程兜底。
持证编号L 等级培训结业
考试成绩信用分责任险
一证多用 · 四类认证统一验真
🐚 贝壳旅居 · 服务者持证验真● 在岗
GZ-LJS-2026-0007788
杨晓芳 · 旅居管家
黔东南 · 西江服务站 · 派单资格 ✓
★ L4 · 金牌管家（L0–L7 八级）
✓人社职业资格 · 已核验
✓培训结业 86 课时 · 考试通过
✓安心责任险 · 已投保
扫码验真 ↗
lvju.guizhou.gov.cn/v/0007788
lvju.guizhou.gov.cn/v/0007788
信用分 4.8 · 客户评价 ★4.9
🐚 贝壳旅居 · 服务商商业认证验真● 在营
GZ-LJV-2026-0003120
黔行旅居服务公司
负责人 吴志强 · L5 商业认证
🏢 L5 · 服务商负责人
✓营业执照 / 经营许可 · 已核验
✓团队持证率 86% · L2+ 达标
✓履约保证金 + 团队责任险
扫码验真 ↗
lvju.guizhou.gov.cn/v/0003120
lvju.guizhou.gov.cn/v/0003120
在营房源 128 · 评价 🐚4.8
🐚 贝壳旅居 · 培训机构合作认证● 合作中
GZ-LJT-2026-0000206
家协培训中心
合作伙伴 LV3 · 省级合作
🎓 LV3 · L4–L5 课程范围
✓办学许可 + 人社培训备案
✓讲师持证 L6×3 + L7×1
✓学员通过率 92.4%
扫码验真 ↗
lvju.guizhou.gov.cn/v/0000206
lvju.guizhou.gov.cn/v/0000206
8 讲师 · 累计结业 1,240
🐚 贝壳旅居 · 课程认证验真● 在架
GZ-LJC-2026-0000888
旅居管家服务规范
对位 L2–L3 · 主讲 L6 周敏
📜 课程认证 · 考纲已备案
✓大纲审核 · 对位等级标准
✓考纲备案 + 题库匹配
✓L7 专家试讲评审通过
扫码验真 ↗
lvju.guizhou.gov.cn/v/0000888c
lvju.guizhou.gov.cn/v/0000888c
研发机构 家协培训中心
🐚 贝壳旅居 · 房源验真● 有效
GZ-LJ-2026-0000888
西江千户苗寨 · 云上观景惠居
黔东南州 · 西江镇 · 整栋可包
🐚🐚🐚🐚🐚 4.9 · 五彩贝旅居
✓公安实名备案 · 已核验
✓住建产权 / 租赁备案 · 已核验
✓家财 + 客房安心险 · 已投保
扫码验真 ↗
lvju.guizhou.gov.cn/v/0000888
lvju.guizhou.gov.cn/v/0000888
评定 2026-06 · 中台复核
公共底座：
发证管理信用引擎数据中台
权限 RBAC支付·分账事件总线
🏛 贵州住建厅 · 旅居监管大屏只读 · 驾驶舱
🗺 交互地图版 ↗
12,860
在营旅居房源
91% 达标
旅居彩贝达标率
38万
旅居客 MAU
※ 政策推动后的上限假设
98%
投诉处置率
📍 全省接入热力 · 9 个地级行政区
贵阳 3.2k遵义 2.1k黔东南 2.4k黔南 1.6k
铜仁 1.1k安顺 0.8k毕节 0.7k六盘水 0.5k黔西南 0.4k
运营商 SLA 异常3
彩贝复核待审5
服务者认证待审8
本月新增接入房源+860
政府视角只读总览：看资产规模、彩贝达标、处置率与运营商绩效；
派单/上架/评级录入/发证等一线动作在贝壳旅居平台与运营方侧完成。
三
流客户 + 业主视角 · 把人与房源引进来
客户多渠道触达 + 业主多形态供给，构成"流"的两端A · 客户视角 — 旅居客频道（多渠道触达 + 小程序全流程：浏览 → 下单 → 支付）
主入口 ↗
外链 ↗
📱
贝壳 APP找房·旅居频道主入口
本次展开
🟢
贝壳找房·小程序轻量入口 · 微信生态
🧳
OTA 直连同程·携程·途家·去哪儿·美团
📣
社交媒体管理平台抖音 · 小红书 内容分发
🤝
异业合作哈啰单车·跳海酒吧·贵州银行
① 浏览房源
9:41🔋
贵州旅居📍黔东南 ▾
🔍 搜索目的地 / 惠居 / 景区
🐚 旅居彩贝区域价格房型
🐚4.9 五彩贝旅居
西江千户苗寨·云上观景惠居
环境
服务
体验
¥588/晚预订
🐚4.8 五彩贝旅居
荔波小七孔·森林溪畔旅居
环境
设施
区位
¥466/晚预订
② 房源详情 · 旅居彩贝
‹
🐚4.9 五彩贝旅居西江千户苗寨·云上观景惠居
黔东南州 · 西江镇 · 苗寨观景位 · 整栋可包
苗寨核心日落观景台含双早管家服务
旅居彩贝评价 · 5 维
按旅居住宿 5 个维度评定
环境景观4.9
服务品质4.7
设施配套4.5
交通区位4.3
特色体验5.0
价格日历
6/14 周六 ¥588 · 6/15 周日 ¥588 · 平日 ¥468 起
¥588/晚 起 · 含双早
立即预订
③ 下单
‹ 确认订单
入住信息
入住 / 离店6/14 — 6/16 · 2 晚
房型观景大床房 · 整栋
入住人2 位成人
套餐含双早 + 苗寨门票
入住人 / 联系方式
姓名张先生
手机138****6688
价格明细
房费 ¥588 × 2 晚¥1,176
门票套餐¥120
平台优惠-¥120
¥1,176合计 · 含税费
提交订单
④ 支付 · 多渠道
‹ 收银台
¥1,176
订单号 LJ20260614-8821 · 15:00 前支付
选择支付方式
🐚
贝壳支付
资金存管 · 入住后结算给房东
资金存管 · 入住后结算给房东
💚
微信支付
🤝
异业合作 · 贵州银行
可分期 · 积分抵扣
可分期 · 积分抵扣
🧳
OTA 渠道支付
同程 · 携程 · 美团
同程 · 携程 · 美团
✓
预订成功
电子凭证已发送 · 资金由贝壳存管，入住确认后结算
确认支付 ¥1,176
B · 业主视角 — 房源供给（个人业主一键托管 / 机构业主批量接入）
🏡
个人业主
闲置房 / 自有房产 / 度假房
闲置房 / 自有房产 / 度假房
把闲置房源托管给贝壳旅居，省心收租。AI 估算收益、线上签约、按月结算，全程不用自己打理。
- 一键托管 · 免费上门
- AI 收益估算
- 线上签约存证
- 收益月结 · 透明账单
- 贝壳管家代运营
- 旅居彩贝辅导提级
我的托管 · 收益看板6 月
¥4,320本月预估收益
82% ▲出租率
🐚4.7旅居彩贝
🏬
机构业主
酒店集团 / 惠居运营商 / 旅居运营方
酒店集团 / 惠居运营商 / 旅居运营方
批量房源接入、PMS/API 直连、多门店统一运营。彩贝运营看板 + 多渠道分发 + 分账结算，规模化经营旅居资产。
- 批量房源导入
- API / PMS 直连
- 多门店统一管理
- 彩贝运营看板
- 多渠道分发
- 分账 · 自动结算
机构控制台 · 华住贵州 / 锦江都城 等实时
128在营房源
5门店 · 6 渠道
¥86万月 GMV
四
留服务者视角 · 从入驻到上岗
服务者怎么来、怎么学、怎么考、怎么接单；培训机构怎么育人发证① 服务者 / 服务商入驻 · 全程网办 · 约 30 天
P 中台 受理/发证 ⇄ S 服务者 操作
🎓 培训机构育人发证 · T 端申请 ⇄ P 中台审批
补齐
培训机构在 T 端发起，P 中台逐环审批，闭环回流统一发证
③ 分级认证体系 · L0–L7 八级
🪜 L0–L7 八级持证晋级 核心查看分级标准 ↗
L0实名注册
L1见习管家
L2初级管家
L3中级管家
L4金牌管家
L5服务商负责人
L6区域专家
L7首席专家
晋级要素：
培训课时考试认证服务评价客户评价信用分
④ 四类主体 · 服务者 / 服务商 / 培训机构 / 课程研发
🪪
服务者 / 服务商
个人持证（L0–L4）+ 机构经营（L5）
个人持证（L0–L4）+ 机构经营（L5）
服务者持证上岗、接单赚钱；服务商（机构）做 L5 商业认证、组织团队、批量承接。旅居客能不能"留得住、住得好、愿复购"，靠的就是这两类被认证的供给方。
- 服务者实名持证
- 服务商 L5 商业认证
- 接单 · 派单 · 分账
- 团队 · 多门店管理
- 服务彩贝 · 信用分
- 责任险 · 平台扶持
服务者 App / 服务商控制台实时
2,468持证服务者
312认证服务商
🐚4.8平均服务彩贝
🎓
培训机构 / 课程研发机构
育人发证 + 课程认证
育人发证 + 课程认证
培训机构招生、排课、考核、结业发证；课程研发机构开发课程并送审认证。两者向平台稳定输出标准化、被认证的人才与课程。
- 培训机构合作认证
- 课程研发 · 课程认证
- 排课 · 排考
- 学员管理
- 讲师持证（L5–L7）
- 结业发证 + 考纲备案
培训机构 / 课程研发 控制台本月
320在培学员
18开课数
248认证课程在架