人的标准 · 江苏保租房服务者认证体系

平台认证 + 政府背书 + 商业准入 ·「不是行政许可，而是商业准入；不是培训学校，而是建立可咨询、可复制、可清算的人才准入信用体系」

江苏住建厅主导江苏人社厅联合认证贝壳承建 L0–L7 分级 2027 全省 5000+

📐 顶层定位：本标准对应总图谱「贝壳核心能力 · 标准落地能力」+「服务者人才流」长期目标，与房的标准、机构+政府合作模式三标合一。

1 模式总览 · 平台认证 + 政府背书 + 商业准入认证体系架构

🏛 政府授权与背书

1出政策、定标准

2品牌联合传播

3政策资源对接

4数据回流与共享

5纳入江苏住建/人社联合认证

⭐ 贝壳承建 · 江苏保租房统一平台

A标准准入

B培训学习

C考试发证

D信用留痕

E黑名单共享

F数据回流政府

📋 服务者/服务商入驻流程

1申请入驻

2标准学习

3考试通过

4进入白名单

5流量分发

6持续考核 · 信用累积

🎯 价值输出与闭环

⬆服务者跃迁（L0→L5）

★客户权益保障

🏷行业品牌升级

📊数据回流政府

🛡勤勉尽职·尽职免责

5 个统一标准 · 认证 · 信用 · 数据 · 服务

🏛 政府授权背书

政策发布g-policy.html

⭐ 贝壳承建

中台控制台p-console.html 标准体系p-standards.html

📋 入驻流程

服务者认证入口s-cert.html 机构入驻v-onboarding.html

🎯 价值输出

公示门户portal-index.html 数据回流p-data-hub.html

2 服务者入驻六步流程 · 全程网办 ~ 30 天通过

STEP 1

申请入驻

实名认证 + 资质上传，对接江苏人社职业资格库

STEP 2

标准学习

P 端培训中心 86 门课，含房源/法规/服务/系统

STEP 3

考试通过

题库 1.2k 道，按 L1-L7 分级机考

STEP 4

白名单

G 端住建厅审定 + 公示门户对外可查

STEP 5

流量分发

P 端派单交易 T+7，按等级分级派单

STEP 6

持续考核

业绩 + 客户评价 + 信用积分，按月滚动

STEP 1 申请

服务者认证s-cert.html

STEP 2 学习

服务者·学习s-learn.html 培训中心p-training-center.html 培训方·课程t-courses.html

STEP 3 考试

服务者·考试s-exam.html 题库与试卷p-question-bank.html

STEP 4 白名单

住建审定g-whitelist-service.html 扫码验真portal-verify.html

STEP 5 派单

派单交易p-transaction.html 流量策略p-traffic-policy.html 服务者·接单s-orders.html

STEP 6 考核

信用规则p-credit-engine.html 服务者·收入s-income.html

3 分级认证体系 · 不动产资产规划师 L0–L7 向上扩到机构级

L0
实名注册
个人实名 + 完成入门培训
L1
见习服务者
考试合格 · 可承接带看
L2
认证服务者
满 6 个月业绩达标 · 可签约
L3
高级服务者
满 1 年 · 客户评分 ≥4.4 · 可独立管家
L4
认证服务商
机构准入 · 旗下持证人 ≥10
L5
服务商负责人
机构经营 · 商业认证
L6
区域专家
跨区域 · 题库共建 / 评审
L7
首席专家
行业级 · 标准发布